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青岛开发商捆绑车位卖房,主管部门建议:走司法途径解决!

  • 2017-8-26
  • 来源:青岛热

  8月23日,青岛政务网公布了这样一则来信和答复:

  

 

  高新区鲁商蓝岸新城新房首付比例提高,变相捆绑车位

  高新区鲁商蓝岸新城新房首付比例提高,变相捆绑车位,要求首付比例60%-70%,购买车位优先选房,这样的政策不就是变现违反规定吗?政府应不应该管管,为何要提高首付比例,国家的政策都是虚设吗?还是要去北京投诉才有用???青岛市政府高新区政府应该出来管管了,不能放任这样的行为了。青岛经济需要稳步前行,房地产经纪不应该成为青岛人殴骂的对象。请所有政府官员管管高新区鲁商的房子和整个青岛房地产形式!

  青岛高新区管委进行了落实:

  根据《关于保持和促进我市房地产平稳运行的通知》的意见,首次和二次申请住房公积金贷款,购买新建住房的,低首付比例由20%提高至30%,购买二手住房的,低首付比例由30%提高至40%。经利率自律机制研究通过,在市区范围内购买首套住房商业贷款低首付比例由20%提高至30%,购买二套住房门商业贷款低首付比例由30%提高40%,暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。关于捆绑车位问题,建议走司法途径解决。

  不得捆绑车位卖房,国土房管局不是发过文件吗?小编再次找出了国土资源房管局发布的原始文件:

  

 

  

 

  

 

  用红线划出的第七条是这样说的:不得强制捆绑销售车位或储藏室等住宅附属设施,变相抬高房价。

  注意:文件里说的是不得强制捆绑销售车位,对于鲁商蓝岸新城这样的变相捆绑销售车位,则没有明确的相关规定。青岛房产咨询、交流群内,对此事的评论是这样的:

  ——没绑定啊 ,只不过优先选房,他们这么解释就OK了 ,打官司也没毛病。只不过钻了空子。

  ——这种情况,法不禁止即可为。这体现出市场原则,在不违反相关法律法规的前提下,体现的是双向选择的自由,换句话说你可以不买。那你可以等到市场转换为买方市场时出手,可以有相对的话语权。

  ——政府只管最低首付比,高了不管。

  ——现在就这样,还是卖方市场。

  ——对啊,一个愿打一个愿挨,你看看现在多少盘宁可全款,给中介费也要买,买还是不买看自己了。

  ——没人逼你买,要买你就接受条件。

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